| До уваги фермерських господарств: до 10 грудня скористайтеся новою бюджетною субсидією(Постановою КМУ від 24.10.2018 р. № 911 внесено зміни до порядку використання коштів, передбачених для надання фінансової підтримки розвитку фермерських господарств. Субсидія надається на 1 га та одного члена господарства) | 4 |
| Куди звертатися, щоб отримати бюджетну субсидію? (Розпорядником бюджетних коштів за новими напрямами бюджетної підтримки є Український державний фонд підтримки фермерських господарств. Тож для зручності читачів пропонуємо контакти його обласних відділень) | 7 |
| Як отримати інформаційну довідку з Держреєстру прав (Щоб отримати бюджетну субсидію, потрібно надати розпоряднику відомості з Держреєстру прав про наявність сільгоспземель. Для цього слід дотримуватися такого порядку дій…) | 8 |
| Комісія Мін’юсту – реальна допомога в боротьбі з незаконною реєстрацією прав. Аналізуємо позитивний досвід(Як підприємство запобігло незаконному припиненню договорів оренди землі, звернувшись до Мін'юсту) | 12 |
| Перевірки суб’єктів господарювання державними фітосанітарними інспекторами Держпродспоживслужби України: запитання і відповіді(За яких підстав, коли і як фітосанітарні інспектори будуть перевіряти сільгосппідприємства) | 15 |
| Державний нагляд за додержанням законодавства про пестициди та агрохімікати (На підставі аналізу актів перевірок Держпродспоживслужби, Держекоінспекції та Держпраці пропонуємо перелік питань, які можуть перевірятися на сільгосппідприємстві, що застосовує пестициди та агрохімікати) | 20 |
| Відповідальність за порушення законодавства про пестициди і агрохімікати (Законодавством України передбачена дисциплінарна, цивільна, адміністративна та кримінальна відповідальність) | 25 |
| Законодавчі вимоги щодо реалізації насіння та садивного матеріалу (Про особливості захисту прав на сорти рослин, вимоги до реалізації насіння і садивного матеріалу та відповідальність за порушення) | 26 |
| Як відрізнити якісне насіння від підробок? (Як не придбати друге покоління гібридів за ціною першого? Поради практика) | 30 |
| Як фермер захистив право оренди землі, отриманої не єдиним масивом (Прокуратура намагається забрати у фермера землю, надану йому не єдиним масивом. Верховний Суд на боці фермера, але за умови, що він надасть докази про те, що…) | 33 |
| І знову про податок на сільгоспнерухомість для фізичних осіб (Для фізичних осіб одним із шляхів уникнути податку на нерухомість є проведення звірки з органами ДФС щодо застосування пільги, передбаченої пп. «ж» п. 266.2.2 Податкового кодексу. Пропонуємо зразок відповідної заяви) | 36 |
| Нова форма податкових накладних та розрахунків коригування: на що звернути увагу (З 1 грудня податкова накладна та розрахунок коригування складаються за новою формою. Крім того, змінами, внесеними наказом Мінфіну від 17.09.2018 р. № 763 до Порядку заповнення податкової накладної, вирішено ряд проблемних питань, які виникали у платників податків) | 40 |
| Застосування пестицидів у рослинництві: безпека праці та профілактика ризиків (На що потрібно звернути увагу роботодавцям, якщо його працівники мають справу з пестицидами та агрохімікатами) | 44 |
Володимир Мельник, начальник відділу захисту корпоративних прав та правового забезпечення AIK Group Опис ситуації 2017 року У червні 2017 року була вчинена перша спроба рейдерського захоплення 240 га земель, якими на законних підставах користується ТОВ «Куриловецьке і К». Злочинці подали на реєстрацію сфальсифіковані угоди про розірвання чинних договорів оренди землі,…
Читати
Щасливим користувачам земель державної власності присвячується. ХТО МОЖЕ ПРЕТЕНДУВАТИ НА ПОНОВЛЕННЯ ДОГОВОРУ Нотатка Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий…
Читати
Запровадження з 01.07.2017 р. у повноцінному режимі механізму автоматичної системи виявлення та блокування реєстрації ризикових податкових накладних, так званої системи СМ КОР, повинно було звільнити платників податків від необхідності виправдовуватися перед фіскальним органами щодо своєї діяльності. Однак СМ КОР створив нові перепони у нормальній життєдіяльності платників податків (про які ми поговоримо…
Читати
Досить часто сьогодення вимагає активної політичної позиції з боку власника (керівника) сільськогосподарського підприємства. Це може виражатися в його членстві в політичній партії, наявності статусу депутата місцевої ради та наданні фінансової (матеріальної) допомоги певним політичним силам. Спостерігаючи за такими людьми, доволі часто помічаєш, що вони не відокремлюють свої дії…
Читати
Проблемою сьогодення, пов’язаною з виконанням договорів оренди землі сільгосппризначення, є намагання орендодавців під впливом зовнішніх чинників домогтися дострокового розірвання вказаних договорів у будь-який спосіб. Одним із таких способів є ухилення від отримання орендної плати з метою штучного створення умов для розірвання договорів у судовому порядку. При цьому орендарі (агропідприємства)…
Читати
Вперше посаду парламентського омбудсмена заснували у Швеції в 1809 році. Омбудсмен – посадова особа, яка не залежить від уряду та будь-яких політичних партій. У перекладі зі шведської слово «омбудсмен» означає «представник інтересів» – незалежна посадова особа, яка розглядає скарги громадян щодо неправомірних дій уряду. Відповідно, бізнес-омбудсмен має розглядати скарги представників…
Читати
Миллион гривен за 10 дней Леонид Фадеев, кандидат технических наук, доцент, директор ООО «Спецэлеватормельмаш» Уважаемый читатель, убежден, что после прочтения названия статьи возникает естественное желание выразиться в адрес автора в лучшем случае так: «Вот еще один сказочник!». А «сказка» – в следующем. К нам, на ООО «Спецэлеватормельмаш», обратилась одна…
Читати
Як відомо, аграрний бізнес на сьогодні є одним із найпривабливіших та найприбутковіших. Все більше і більше інвесторів бажають вкласти кошти саме в сільськогосподарське виробництво. Однією з точок входу в аграрний бізнес або його розширення є викуп майнових паїв працівників колишніх колективних сільськогосподарських підприємств (далі – КСП). Варто нагадати, що здебільшого…
Читати
Для агропідприємств – орендарів земельних ділянок важливим є питання, з якої дати слід відліковувати строк дії договору оренди: • з дати укладення договору; • чи з дати реєстрації договору (права). На практиці часто ці дати мають суттєву різницю в часі. Питання є особливо актуальним для тих орендарів,…
Читати
Як би дивно це не виглядало, але не завжди орендодавці зацікавлені отримати орендну плату за земельну ділянку, передану ними в оренду. Розглянемо, в яких ситуаціях це трапляється, та як діяти сільгосппідприємству-орендарю, аби захистити своє право користування земельною ділянкою. ЧОМУ НЕ ПРИХОДИТЬ ОРЕНДОДАВЕЦЬ Однією з причин нез’явлення орендодавця за орендною платою…
Читати
Трапляється так, що відносини, пов’язані з орендою земельних ділянок, стають причиною судових позовів. Цікавою з цього погляду є судова практика, що, на наш погляд, відображає процеси, які поки що не так явно виражені, проте вони дають підстави для занепокоєння орендарям земельних ділянок сільськогосподарського призначення. В Україні більше 4,8 млн договорів…
Читати
Придбання садивного матеріалу суб’єктами господарювання, як правило, здійснюється з метою його використання для закладення багаторічних насаджень, комерційного вирощування та реалізації плодово-ягідної продукції на внутрішньому та зовнішньому ринках. Основою успіху в цій справі є садивний матеріал (саджанці), який має відповідати високій якості та мати легальне походження, оскільки від першого залежить отримання…
Читати
Проблема так званого «накладення» меж земельних ділянок стала актуальною після запровадження реєстрації прав щодо земельних ділянок в Державному реєстрі прав. Мало коли її можна вирішити без звернення до суду. Проте і під час судового розгляду кожна справа є індивідуальною та вирішується виходячи із конкретних обставин. Пропонуємо до вашої уваги справу,…
Читати
Ліміт залишку готівки в касі (ліміт каси) – граничний розмір суми готівки, що може залишатися в касі в позаробочий час (п. 1.2 Положення про ведення касових операцій у національній валюті в Україні, затвердженого Постановою НБУ від 15.12.2004 р. N 637 , далі – Положення N 637). Для сільськогосподарського підприємства існує…
Читати
Сільгосппідприємство передає в суборенду земельну ділянку іншому сільгосппідприємству. Яке з сільгосппідприємств має включати таку ділянку до Податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи? Чи обмежується розмір плати за суборенду, зокрема, по земельних ділянках державної або комунальної власності? Перш за все, слід зазначити, що згідно зі ст. 8 Закону України від…
Читати
Сергей Пономаренко, доктор биологических наук, директор государственного предприятия Межведомственный научно-технологический центр «Агробиотех» НАН и МОН Украины ИСТОРИЧЕСКИЙ ПУТЬ Вспоминая выдающегося украинского ученого, академика Холодного М.Г., я хотел бы напомнить, что уже в 1933 году он сформулировал концепцию гормонологии: «Растительные гормоны можно определить как…
Читати
Орендар – юридична особа за згодою фізичної особи орендодавця у липні 2014 року уклав договір суборенди земельної ділянки на 5 років. Суборендар зареєстрував право суборенди, і сплатив орендарю плату за суборенду попередньо за весь час користування. Через два роки орендаря ліквідовано, але суборендар про факт ліквідації не був повідомлений. Які…
Читати
1. Дострокове розірвання договорів оренди У статті 291 Господарського кодексу України перераховано можливості припинення договору оренди, а саме: 1. Одностороння відмова від договору оренди не допускається. 2. Договір оренди припиняється у разі: — закінчення строку, на який його було укладено; …
Читати
Підприємство у листопаді 2014 р. уклало у простій письмовій формі договір оренди будівлі строком на 2 р. 6 міс. У 2017 р. має намір укласти додаткову угоду про продовження дії цього договору на такий саме термін. Чи обов’язково посвідчувати нотаріально таку додаткову угоду? Якщо не посвідчити нотаріально – чи не…
Читати
02.11.2016 р. набув чинності Закон від 06.10.2016 р. № 1666-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» (далі – Закон № 1666). Він отримав народну назву «антирейдерський», оскільки передбачає посилення захисту прав власності, економічних інтересів громадян та…
Читати
З 1 січня 2017 року усі платники ПДВ зобов’язані у податкових накладних зазначати код товару та послуги. Як правильно агропідприємству кодифікувати послуги? Як визначити код товару згідно УКТЗЕД? Основні економічні класифікації, які описують діяльність та її результат – товари або послуги, пов’язані між собою як на міжнародному, європейському, так і…
Читати
Заметка «Плательщики налога уплачивающие единый налог, могут выбрать квартальный налоговый период. Заявление о выборе квартального налогового периода подается контролирующему органу вместе с декларацией по результатам последнего налогового периода календарного года. При этом квартальный налоговый период начинает применяться с первого налогового периода следующего календарного года».
Читати
Сільгосппідприємство – суб’єкт спецрежиму з ПДВ експортувало свою продукцію за кордон. Чи має воно право на бюджетне відшкодування ПДВ, і якщо так, то як його обчислити та отримати? Сільгосппідприємства – суб’єкти спецрежиму з ПДВ, які експортують свою продукцію, мають право…
Читати
Агропідприємство придбало пальне для весняної посівної. В яких випадках воно може стати платником акцизного податку? Із 1 січня 2016 року платником акцизного податку є особа, яка реалізує пальне (пп. 212.1.15 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Читати
Нещодавно вийшов перший, спеціальний випуск практичного журналу «АгроPRO». Він створений для власників, керівників та бухгалтерів малих і середніх сільськогосподарських підприємств. Чому наш журнал потрібен саме Вам? Відповідь очевидна: сьогодні в Україні немає жодного видання, яке б надало керівникам агробізнесу компетентну, вичерпну та корисну інформацію у сфері економіки,…
Читати
Останнім часом в Інтернет-ресурсах з’явилося багато інформаційних повідомлень про безпілотні системи – дрони. У зв’язку з цим ми вирішили з’ясувати переваги і недоліки цієї технічної новинки та проаналізувати ефективність її застосування в аграрній промисловості. Робочі «трутні» Нині…
Читати
Сільськогосподарські товаровиробники можуть або претендувати на спеціальний режим оподаткування у вигляді єдиного податку, або стати платниками за загальною системою оподаткування (тобто платити податок на прибуток). Відносно 2017 року такий вибір є вкрай актуальним. Адже з 2015 року щорічне збільшення…
Читати
На размер арендной платы влияет ее индексация, если иное не установлено договором аренды (ч. 3 ст. 21 Закона № 161, п. 10 Типового договора аренды земли, утвержденного постановлением КМУ от 03.03.04 г. № 220). Индексация арендной платы является средством компенсации арендодателю потерь от обесценивания…
Читати
Грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку її проведення (ст. 201 ЗК), ст. 5 Закону № 1378) може бути: ◊ нормативною – капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і затвердженими нормативами;…
Читати
За последние годы участились конфликты между сельхозпредприятиями и физическими лицами – арендодателями земельных участков сельхозназначения. Вторые в поисках более выгодных условий аренды ищут поводы досрочно расторгнуть уже заключенные договора, либо заключают договора с другими агропроизводителями, даже при наличии действующих договоров аренды и т.д. В предлагаемой подборке статей мы…
Читати
«Граждане! Храните деньги в сберегательной кассе! Если, конечно, они у вас есть!» — эта крылатая фраза из фильма «Иван Васильевич меняет профессию» ассоциируется с надежностью финансового учреждения, которому можно доверить свои денежные средства. Рыночная экономика предоставила вкладчикам большой выбор таких учреждений, однако не гарантирует возврат ими денег.
Читати
11.05.2016 р. Верховним судом України (далі – ВСУ) розглянуто справу № 6-824цс16 та висловлено правову позицію відносно того, що проведення нормативної грошової оцінки (далі – НГО) з порушенням встановленої методики є підставою для визнання недійсним договору оренди земельної ділянки державної та комунальної власності. Обставини справи…
Читати
4 жовтня поточного року за № 5225 у Верховній Раді України був зареєстрований проект Закону про внесення змін до Податкового кодексу України щодо удосконалення системи оподаткування у сфері земельних відносин і сільського господарства. Аналізуючи цей законопроект, можемо сказати, що…
Читати
Аграрный союз Украины (АСУ) правопреемник Совета колхозов Украинской ССР, созданного еще в 1971 году,…
Читати
Артем Вдовиченко, кандидат економічних наук, експерт з питань оподаткування ГО «Інститут податкових реформ» Європейська оцінка сільськогосподарської політики Із 1 січня 2017 року сільгоспвиробників імовірно позбавлять права на спеціальний режим оподаткування ПДВ. Протягом шести років це був чи не єдиний механізм державної підтримки аграрної галузі,…
Читати
Інвалюта в діяльності підприємств (у т.ч й сільськогосподарських) є в першу чергу засобом розрахунку з нерезидентами за придбані в них товари (послуги). Крім цього вона може використовуватись й для деяких інших цілей. В цій статті поговоримо про порядок придбання та використання інвалюти. Право на придбання…
Читати