Підпишись на новини журналу "АгроPRO": дайджест статей, коментарі експертів, анонси семінарів

Читайте у №14 / 2017 р.


Платників податків звільнено від штрафів, спричинених наслідками кібератаки 3
ДФС затвердила перелік «ризикових» товарів для блокування податкових накладних 4
Затверджено порядок оскарження рішень про блокування податкових накладних 5
Заблокована податкова накладна. Що робити? 6
    Зроблено ще один крок до інспекційних відвідувань Держпраці 7
Ціни на деякі види сільгосппродукції: тенденції і перспективи (Яку ціну варто очікувати на вирощену продукцію – одне з найголовніших питань, що сьогодні цікавить українських аграріїв) 8
Державна реєстрація потужностей операторів ринку  (А ви зареєстрували свої виробничі потужності? Зробити це дуже просто, а штрафні санкції чималенькі) 10
Обережно! Форс-мажор (Потрібно змінити точку зору ДФС України на форс-мажорні обставини у сільському господарстві) 13
Загибель посівів та оформлення Сертифіката про форс-мажор: роз’яснення від ТПП (Юрист регіональної Торгово-промислової палати надала відповіді на запитання, що найбільше цікавлять сільгоспвиробників) 14
Скільки коштує Сертифікат про форс-мажорні обставини  (Для малого бізнесу видача Сертифіката безкоштовна) 18
Продажа доли в ООО: порядок и налоговые последствия («Расстаемся» с партнерами по бизнесу красиво. Предлагаем рассмотреть юридические и налоговые нюансы этого процесса) 20
Як оскаржити дії державного реєстратора у сфері реєстрації прав (Рішення, дії або бездіяльність держреєстратора можна оскаржити не тільки в суді…) 25
Інспекційні відвідування: до кого прийде інспектор праці (Про критерії, за якими роботодавців будуть обирати для інспекційного відвідування, та про заходи впливу після його проведення...) 28
Приймаємо на роботу працівника: враховуємо всі аспекти (Кого прийняти на роботу, а кому відмовити, які документи витребувати та що слід перевірити при прийнятті працівника на роботу) 31
Працевлаштували безробітного: коли є право на компенсацію (Фонд зайнятості відмовив у наданні компенсації ЄСВ за працевлаштування безробітного, посилаючись на те, що у розрахунковому періоді працівники звільнялися. Чи правомірна така відмова?) 34
Найм приватного житла у відрядженні (Якщо немає готелів, або їх мало, або немає вільних місць, відряджений може орендувати приватне житло, але йому слід знати, що…) 36
За матеріалами семінару-практикуму, проведеного в Харкові Чи укладати угоду про розірвання договору оренди в разі викупу земельної ділянки? 38
Як передати в суборенду частину земельної ділянки? 39
Спадкоємця не було 8 років, що із договором оренди? 40
Як підприємству розірвати договір оренди земельної ділянки приватної власності? 41
Чи можна виплатити орендну плату за довіреністю, виданою нотаріусом іншої країни? 42
Чи «дотується» цукор, вироблений із власного буряка? 43
Будівля на реконструкції: чи платити податок на нерухомість? 43
Чи платити податок на нерухомість за їдальню, яка працює сезонно? 44
Яка ставка ПДФО застосовується до дивідендів у 2017 році 44
Дизпаливо для роботи «чужої» сільгосптехніки: чи виникає акциз? 45
Чи можна оформляти розрахунки коригування до «спецрежимних» податкових накладних? 46
Як розподілити вхідний ПДВ між «дотаційною» та іншою продукцією? 47
Чи коригувати суму дивідендів, якщо виявлено помилку у фінзвітності? 48
   
Image for РОЗПАЙОВАНЕ МАЙНО КСП – ОФОРМЛЮЄМО ПРАВА

Як відомо, аграрний бізнес на сьогодні є одним із найпривабливіших та найприбутковіших. Все більше і більше інвесторів бажають вкласти кошти саме в сільськогосподарське виробництво. Однією з точок входу в аграрний бізнес або його розширення є викуп майнових паїв працівників колишніх колективних сільськогосподарських підприємств (далі – КСП). Варто нагадати, що здебільшого…

Читати
Image for ЯК ЗАХИСТИТИ СВОЇ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ, ЗНАЮЧИ ПРО ОСОБЛИВОСТІ НАБУТТЯ ЧИННОСТІ ДОГОВОРАМИ ОРЕНДИ

Для агропідприємств – орендарів земельних ділянок важливим є питання, з якої дати слід відліковувати строк дії договору оренди: • з дати укладення договору; • чи з дати реєстрації договору (права). На практиці часто ці дати мають суттєву різницю в часі. Питання є особливо актуальним для тих орендарів,…

Читати
Image for Несплата орендної плати – шлях до втрати землі

Як би дивно це не виглядало, але не завжди орендодавці зацікавлені отримати орендну плату за земельну ділянку, передану ними в оренду. Розглянемо, в яких ситуаціях це трапляється, та як діяти сільгосппідприємству-орендарю, аби захистити своє право користування земельною ділянкою. ЧОМУ НЕ ПРИХОДИТЬ ОРЕНДОДАВЕЦЬ Однією з причин нез’явлення орендодавця за орендною платою…

Читати
Image for Якщо сільгосппідприємство позбавили права користування землею

Трапляється так, що відносини, пов’язані з орендою земельних ділянок, стають причиною судових позовів. Цікавою з цього погляду є судова практика, що, на наш погляд, відображає процеси, які поки що не так явно виражені, проте вони дають підстави для занепокоєння орендарям земельних ділянок сільськогосподарського призначення. В Україні більше 4,8 млн договорів…

Читати
Image for ЮРИДИЧНІ ПОРАДИ ДЛЯ САДІВНИКІВ

Придбання садивного матеріалу суб’єктами господарювання, як правило, здійснюється з метою його використання для закладення багаторічних насаджень, комерційного вирощування та реалізації плодово-ягідної продукції на внутрішньому та зовнішньому ринках. Основою успіху в цій справі є садивний матеріал (саджанці), який має відповідати високій якості та мати легальне походження, оскільки від першого залежить отримання…

Читати
Image for ПЕРЕКЛАДЕННЯ ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ НА ЗЕМЛЕВЛАСНИКА ЗА ПОМИЛКУ ДЕРЖОРГАНУ Є НЕПРИПУСТИМИМ

Проблема так званого «накладення» меж земельних ділянок стала актуальною після запровадження реєстрації прав щодо земельних ділянок в Державному реєстрі прав. Мало коли її можна вирішити без звернення до суду. Проте і під час судового розгляду кожна справа є індивідуальною та вирішується виходячи із конкретних обставин. Пропонуємо до вашої уваги справу,…

Читати
Image for ВСТАНОВЛЮЄМО ЛІМІТ КАСИ ПРАВИЛЬНО

Ліміт залишку готівки в касі (ліміт каси) – граничний розмір суми готівки, що може залишатися в касі в позаробочий час (п. 1.2 Положення про ведення касових операцій у національній валюті в Україні, затвердженого Постановою НБУ від 15.12.2004 р. N 637 , далі – Положення N 637). Для сільськогосподарського підприємства існує…

Читати
Image for НЮАНСИ СУБОРЕНДИ ДЛЯ «ЄДИННИКІВ»

Сільгосппідприємство передає в суборенду земельну ділянку іншому сільгосппідприємству. Яке з сільгосппідприємств має включати таку ділянку до Податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи? Чи обмежується розмір плати за суборенду, зокрема, по земельних ділянках державної або комунальної власності? Перш за все, слід зазначити, що згідно зі ст. 8 Закону України від…

Читати
Image for МИРОВОЕ ДОСТИЖЕНИЕ  УКРАИНСКИХ УЧЕНЫХ  ДЛЯ АГРАРИЕВ

  Сергей Пономаренко, доктор биологических наук, директор государственного предприятия Межведомственный научно-технологический центр «Агробиотех» НАН и МОН Украины ИСТОРИЧЕСКИЙ ПУТЬ Вспоминая выдающегося украинского ученого, академика Холодного М.Г., я хотел бы напомнить, что уже в 1933 году он сформулировал концепцию гормонологии: «Растительные гормоны можно определить как…

Читати
Image for ЩО БУДЕ З ДОГОВОРОМ СУБОРЕНДИ ЗЕМЛІ В РАЗІ ЛІКВІДАЦІЇ ОРЕНДАРЯ?

Орендар – юридична особа за згодою фізичної особи орендодавця у липні 2014 року уклав договір суборенди земельної ділянки на 5 років. Суборендар зареєстрував право суборенди, і сплатив орендарю плату за суборенду попередньо за весь час користування. Через два роки орендаря ліквідовано, але суборендар про факт ліквідації не був повідомлений. Які…

Читати
Image for Законодавчі зміни, що суттєво змінюють діяльність аграріїв

   1. Дострокове розірвання договорів оренди      У статті 291 Господарського кодексу України перераховано можливості припинення договору оренди, а саме:      1. Одностороння відмова від договору оренди не допускається.      2. Договір оренди припиняється у разі:      — закінчення строку, на який його було укладено;  …

Читати
Image for Договір оренди будівлі без нотаріального посвідчення?

Підприємство у листопаді 2014 р. уклало у простій письмовій формі договір оренди будівлі строком на 2 р. 6 міс. У 2017 р. має намір укласти додаткову угоду про продовження дії цього договору на такий саме термін. Чи обов’язково посвідчувати нотаріально таку додаткову угоду? Якщо не посвідчити нотаріально – чи не…

Читати
Image for Антирейдерський закон: держава захищає власників нерухомості від  своїх же непродуманих реформ

02.11.2016 р. набув чинності Закон від 06.10.2016 р. № 1666-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» (далі – Закон № 1666). Він отримав народну назву «антирейдерський», оскільки передбачає посилення захисту прав власності, економічних інтересів громадян та…

Читати
Image for Як правильно кодифікувати товари та послуги в податкових накладних?

З 1 січня 2017 року усі платники ПДВ зобов’язані у податкових накладних зазначати код товару та послуги. Як правильно агропідприємству кодифікувати послуги? Як визначити код товару згідно УКТЗЕД? Основні економічні класифікації, які описують діяльність та її результат – товари або послуги, пов’язані між собою як на міжнародному, європейському, так і…

Читати
Image for Квартальный налоговый период по НДС уменьшит налоговую нагрузку

  Заметка «Плательщики налога уплачивающие единый налог, могут выбрать квартальный налоговый период. Заявление о выборе квартального налогового периода подается контролирующему органу вместе с декларацией по результатам последнего налогового периода календарного года. При этом квартальный налоговый период начинает применяться с первого налогового периода следующего календарного года».

Читати
Image for Як отримати бюджетне відшкодування ПДВ спецрежимнику

Сільгосппідприємство – суб’єкт спецрежиму з ПДВ експортувало свою продукцію за кордон. Чи має воно право на бюджетне відшкодування ПДВ, і якщо так, то як його обчислити та отримати? Сільгосппідприємства – суб’єкти спецрежиму з ПДВ, які експортують свою продукцію, мають право…

Читати
Image for Як не стати платником акцизного податку?

Агропідприємство придбало пальне для весняної посівної. В яких випадках воно може стати платником акцизного податку? Із 1 січня 2016 року платником акцизного податку є особа, яка реалізує пальне (пп. 212.1.15 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).

Читати
Image for Звернення головного редактора

Нещодавно вийшов перший, спеціальний випуск практичного журналу «АгроPRO». Він створений для власників, керівників та бухгалтерів малих і середніх сільськогосподарських підприємств. Чому наш журнал потрібен саме Вам? Відповідь очевидна: сьогодні в Україні немає жодного видання, яке б надало керівникам агробізнесу компетентну, вичерпну та корисну інформацію у сфері економіки,…

Читати
Image for Безпілотники – сучасний інструмент для аграрія

Останнім часом в Інтернет-ресурсах з’явилося багато інформаційних повідомлень про безпілотні системи – дрони. У зв’язку з цим ми вирішили з’ясувати переваги і недоліки цієї технічної новинки та проаналізувати ефективність її застосування в аграрній промисловості. Робочі «трутні» Нині…

Читати
Image for Переоціни активи сьогодні – отримай вигоду завтра (Переоцінка основних засобів)

Сільськогосподарські товаровиробники можуть або претендувати на спеціальний режим оподаткування у вигляді єдиного податку, або стати платниками за загальною системою оподаткування (тобто платити податок на прибуток). Відносно 2017 року такий вибір є вкрай актуальним. Адже з 2015 року щорічне збільшення…

Читати
Image for Индексация арендной платы

На размер арендной платы влияет ее индексация, если иное не установлено договором аренды (ч. 3 ст. 21 Закона № 161, п. 10 Типового договора аренды земли, утвержденного постановлением КМУ от 03.03.04 г. № 220). Индексация арендной платы является средством компенсации арендодателю потерь от обесценивания…

Читати
Image for Нормативна грошова оцінка сільгоспугідь  приватної власності

  Грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку її проведення (ст. 201 ЗК), ст. 5 Закону № 1378) може бути: ◊ нормативною – капіталізований рентний дохід із земельної ділянки,  визначений за встановленими і затвердженими нормативами;…

Читати
Image for Арендная  плата за  земельные участки  частной  собственности

За последние годы участились конфликты между сельхозпредприятиями и физическими лицами – арендодателями земельных участков сельхозназначения. Вторые в поисках более выгодных условий аренды ищут поводы досрочно расторгнуть уже заключенные договора, либо заключают договора с другими агропроизводителями, даже при наличии действующих договоров аренды и т.д. В предлагаемой подборке статей мы…

Читати
Image for Как сохранить деньги до посевной

«Граждане! Храните деньги в сберегательной кассе! Если, конечно, они у вас есть!» — эта крылатая фраза из фильма «Иван Васильевич меняет профессию» ассоциируется с надежностью финансового учреждения, которому можно доверить свои денежные средства. Рыночная экономика предоставила вкладчикам большой выбор таких учреждений, однако не гарантирует возврат ими денег.

Читати
Image for Зона ризику для користувачів державних та комунальних земель

11.05.2016 р. Верховним судом України (далі – ВСУ) розглянуто справу № 6-824цс16 та висловлено правову позицію відносно того, що проведення нормативної грошової оцінки (далі – НГО) з порушенням встановленої методики є підставою для визнання недійсним договору оренди земельної ділянки державної та комунальної власності. Обставини справи…

Читати
Image for Що день прийдешній нам готує (короткий  огляд законопроекту № 5225)

  4 жовтня поточного року за № 5225 у Верховній Раді України був зареєстрований проект Закону про внесення змін до Податкового кодексу України щодо удосконалення системи оподаткування у сфері земельних відносин і сільського господарства. Аналізуючи цей законопроект, можемо сказати, що…

Читати
Image for Кооперативные  объединения для аграриев – залог оптимального  ценообразования и  доступа  на  внешние  рынки 

Аграрный союз Украины (АСУ) правопреемник Совета колхозов Украинской ССР, созданного еще в 1971 году,…

Читати
Image for Український сільгоспвиробник    у координатах розвинутих країн

Артем Вдовиченко, кандидат економічних наук, експерт з питань оподаткування ГО «Інститут податкових реформ»   Європейська оцінка сільськогосподарської політики Із 1 січня 2017 року сільгоспвиробників імовірно позбавлять права на спеціальний режим оподаткування ПДВ. Протягом шести років це був чи не єдиний механізм державної підтримки аграрної галузі,…

Читати
Image for Особливості придбання інвалюти

Інвалюта в діяльності підприємств (у т.ч й сільськогосподарських) є в першу чергу засобом розрахунку з нерезидентами за придбані в них товари (послуги). Крім цього вона може використовуватись й для деяких інших цілей. В цій статті поговоримо про порядок придбання та використання інвалюти.   Право на придбання…

Читати